Renato 410 by Even — Itaim Bibi | Póvoa Boutique Imobiliária
Apartamentos de alto padrão no Itaim Bibi, com plantas amplas, office exclusivo e um programa de lazer raro para a região.
- Tipo 276 m² · 3 suítes
- Garden 300 m²
- Duplex 506 m²
- Cobertura 549 m²
- Office exclusivo
- Quadra de tênis coberta
Localização
Viver no Renato 410 é estar próximo aos principais polos de conveniência, gastronomia, lazer e negócios da cidade — Faria Lima, Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, Jardins, Parque Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas. Uma rotina entre negócios, gastronomia, parques, compras e cultura.
Apartamento
Plantas desenhadas para unir amplitude, iluminação natural, privacidade e funcionalidade, com office exclusivo como diferencial para uma rotina contemporânea. Tipologias raras para diferentes formas de viver — tipo, garden, duplex e coberturas.
Perguntas frequentes
Onde fica o Renato 410?
Na Rua Dr. Renato Paes de Barros, 410, esquina com a Rua Tabapuã, no Itaim Bibi — a poucos minutos de Faria Lima, Parque do Povo, Jardins e Shopping JK Iguatemi.
Qual é a metragem dos apartamentos do Renato 410?
Apartamentos tipo de aproximadamente 276,38 m², com 3 suítes, office exclusivo e 3 vagas determinadas + guarda-volume.
O Renato 410 tem gardens?
Sim. Unidades garden de aproximadamente 300,68 m², 3 suítes, office exclusivo e 3 vagas.
O Renato 410 tem duplex e coberturas?
Sim. Duplex de aproximadamente 506,59 m² (5 suítes, office exclusivo, 4 vagas) e coberturas duplex de aproximadamente 549,44 m² (até 5 suítes, office exclusivo, até 5 vagas).
Quantas vagas possuem as unidades?
As unidades tipo e garden têm 3 vagas determinadas; os duplex contam com 4 vagas e as coberturas com até 5 vagas, conforme tipologia.
O empreendimento tem office exclusivo?
Sim. Todas as tipologias contam com office exclusivo, pensado para uma rotina contemporânea de trabalho e estudo em casa.
O Renato 410 tem quadra de tênis?
Sim. Conta com quadra de tênis de saibro coberta — diferencial raro para a região do Itaim — além de quadra de pickleball e quadra de esportes.
O lazer fica em quais pavimentos?
O programa principal de lazer está concentrado no 5º pavimento, com piscinas, fitness, sauna, salão de festas e quadras, conforme material comercial do empreendimento.
Como consultar valores e disponibilidade?
Pelo formulário desta página ou pelo WhatsApp da Póvoa Boutique Imobiliária. Atendemos com consultoria independente para apresentação de valores, plantas, disponibilidade e agendamento de visita.
A Póvoa Boutique Imobiliária é a incorporadora do Renato 410?
Não. A Póvoa Boutique Imobiliária atua como atendimento imobiliário independente para interessados no empreendimento. A incorporadora/construtora responsável é a Even, conforme materiais comerciais e documentos oficiais do empreendimento.
Qual é o sistema construtivo adotado no Renato 410?
Alvenaria de vedação e estrutura convencionais, conforme memorial técnico oficial Even.
Quantas vagas de garagem por unidade?
Unidade tipo: 3 vagas. Unidade duplex: 4 vagas. Cobertura: 5 vagas. Não há vagas para visitantes.
Em quais subsolos ficam as vagas?
As vagas de garagem estão localizadas do 1º ao 3º subsolo do empreendimento.
As áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas?
Sim, todos os ambientes sociais serão entregues equipados e decorados. Observação: os equipamentos necessários para prestação de serviços de terceiros ao condomínio poderão ser disponibilizados na modalidade de comodato ou locação.
As unidades têm previsão para ar-condicionado?
Sim. As unidades têm previsão de instalação de ar-condicionado pelo sistema Excluseven nas seguintes áreas: sala de estar e jantar, terraço social coberto, cozinha e dormitórios. O espaço previsto para as condensadoras fica no terraço técnico.
É possível modificar a planta da unidade?
Sim. As unidades poderão receber modificação de planta e itens opcionais por meio do sistema Excluseven da Even.
Quantos elevadores tem o Renato 410?
Quatro elevadores na torre residencial (2 sociais, 1 de serviço e 1 de emergência), mais 1 elevador social exclusivo dos Offices — totalizando 5 elevadores.
Haverá aquecimento solar nas unidades?
Será entregue previsão de infraestrutura para futura instalação de aquecimento solar, cuja implantação ficará a cargo do condomínio.
Como é o aquecimento de água das pias dos banheiros e da cozinha?
Há água quente nas pias dos banheiros e da cozinha. Apenas os lavabos não contam com água quente.
Qual o sistema de aquecimento de água dos chuveiros?
O abastecimento de água quente dentro da unidade autônoma é feito por aquecedor de passagem a gás, com previsão de reservatório conjugado.
A guarita é blindada?
Sim. Os vidros são blindados e a alvenaria da guarita é reforçada — diferencial de segurança patrimonial do projeto.
Como é a fachada do Renato 410?
Pintura texturizada, com trechos de acabamento diferenciado no embasamento e floreiras no setor dos apartamentos, conforme projeto arquitetônico de Königsberger Vannucchi.
Há individualização de medição de água e gás?
Sim. O condomínio é entregue com previsão de infraestrutura de medição individual de gás e água nas unidades residenciais. Os offices dispõem de sistema de medição individualizada de energia elétrica conforme normas técnicas pertinentes.
Quais os diferenciais de segurança patrimonial do Renato 410?
Guarita com vidro blindado e alvenaria reforçada, CFTV nos acessos, infraestrutura para proteção perimetral (infravermelho e cercas elétricas), grupo gerador duplo (áreas comuns + unidades residenciais), sensores de movimento em halls e escadas e iluminação externa setorizada.
Quais os diferenciais de infraestrutura técnica?
Tubulações de fácil acesso, medição eletrônica de energia com prumada em barramento blindado, distribuição principal de água quente em PPR (sem cobre, sem corrosão), ramais de água em PEX (tubulação flexível) e shafts visitáveis para manutenção das instalações hidráulicas.
O preço é o mesmo comprando pela Póvoa ou direto no estande da Even?
Sim. O preço praticado pela Póvoa Boutique Imobiliária é rigorosamente a tabela oficial vigente da Even — a corretagem não é repassada ao comprador. Comprar com a Póvoa não custa um real a mais do que fechar no estande. A diferença é o que você ganha: consultoria isenta que compara o Renato 410 com todos os outros lançamentos de alto padrão do Itaim Bibi, Jardins, Brooklin e Moema, acompanhamento da reserva até as chaves (INCC, repasse bancário, vistoria e contrato) e um único especialista responsável pelo seu processo.
Qual a vantagem de comprar o Renato 410 com a Póvoa?
Três vantagens concretas, sem custo extra: (1) mesmo preço da tabela oficial da Even; (2) consultoria isenta — o corretor do estande representa a Even e conhece um produto; a Póvoa conhece todos os lançamentos de alto padrão da Zona Sul (Renato 410, Escape Brooklin, Casa Nacional Eztec, La Galerie Moema, Haute Brooklin, Arkadio) e é remunerada de forma equivalente em qualquer um, então pode dizer com honestidade se o Renato 410 é o melhor para o seu perfil ou se existe opção melhor; (3) acompanhamento da reserva às chaves, com suporte em INCC, repasse bancário, vistoria e contrato — o corretor do estande encerra na assinatura, a Póvoa segue como representante do comprador.
O que é o Renato 410 e quem o desenvolve
O Renato 410 é um lançamento residencial de alto padrão no Itaim Bibi, Zona Sul de São Paulo, incorporado pela Even — construtora com mais de 40 anos de história, milhões de m² construídos e mais de 250 empreendimentos entregues. O projeto é assinado por três nomes do design brasileiro contemporâneo: Königsberger Vannucchi na arquitetura, Gui Mattos nos interiores e o escritório Núcleo no paisagismo. Uma torre residencial única, com office exclusivo em todas as tipologias e programa de lazer com diferenciais raros para o bairro. A curadoria comercial e o atendimento consultivo são conduzidos pela Póvoa Boutique Imobiliária (CRECI/SP J-043301).
Localização: Itaim Bibi, Zona Sul de São Paulo
Endereço oficial: Rua Dr. Renato Paes de Barros, 410, esquina com a Rua Tabapuã — Itaim Bibi. O empreendimento fica a poucos minutos de Av. Faria Lima (≈ 700 m), Parque do Povo (≈ 1,1 km), Shopping JK Iguatemi (≈ 1,4 km), Jardins (entorno), Parque Ibirapuera (≈ 3 km) e Aeroporto de Congonhas (≈ 6 km). O entorno reúne a gastronomia consolidada do bairro (Gero Itaim, Ryo Gastronomia, Padoca do Maní, Manioca da Mata), rooftops (Skye) e o Hospital São Luiz Itaim (≈ 1,6 km). O Itaim Bibi é hoje um dos endereços mais líquidos do mercado residencial de alto padrão de São Paulo, com forte demanda corporativa contínua no entorno da Faria Lima.
Plantas, tipologias e metragens do Renato 410
Uma torre residencial única, com garagem distribuída entre o 1º e o 3º subsolo e lazer concentrado no 5º pavimento. As tipologias:
- Tipo — 276,38 m² · 3 suítes · office exclusivo · 3 vagas determinadas + guarda-volume.
- Garden — 300,68 m² · 3 suítes · office exclusivo · 3 vagas.
- Duplex — 506,59 m² · 5 suítes · office exclusivo · 4 vagas.
- Cobertura duplex — 549,44 m² · até 5 suítes · office exclusivo · até 5 vagas.
Todas as unidades entregam office exclusivo, previsão para ar-condicionado via Excluseven (sala de estar e jantar, terraço social coberto, cozinha e dormitórios), água quente nas pias dos banheiros e da cozinha, aquecedor de passagem a gás com previsão de reservatório conjugado, medição individual de água e gás e possibilidade de modificação de planta pelo sistema Excluseven. A torre residencial conta com 4 elevadores (2 sociais, 1 de serviço, 1 de emergência) e mais 1 elevador social exclusivo dos Offices, totalizando 5 elevadores.
Lazer e diferenciais do Renato 410
O programa de lazer se organiza em quatro pilares, concentrado no 5º pavimento. Esporte: quadra de tênis de saibro coberta (diferencial raro para o Itaim), quadra de pickleball, academia e sala de pilates. Água e bem-estar: piscina coberta com raia de 25 m, piscina adulto e piscina infantil descobertas, hidromassagem, sauna seca e úmida e sala de massagem. Convivência: sports bar, salão de festas, terraço externo, bar de apoio da piscina, brinquedoteca e playground. Tecnologia e serviços: SmartHome Even, controle de acesso por aplicativo, Wi-Fi nas áreas comuns, mensageiro interno e telas informativas. Todos os ambientes sociais são entregues equipados e decorados.
Arquitetura, interiores e paisagismo — Renato 410
Fachada com linguagem vertical, brises em madeira/cobre e vegetação contínua nas sacadas — a assinatura de Königsberger Vannucchi em diálogo com o entorno do Itaim. Interiores das áreas comuns por Gui Mattos e paisagismo assinado pelo escritório Núcleo. A pintura texturizada, com trechos de acabamento diferenciado no embasamento e floreiras no setor dos apartamentos, reforça a leitura de luxo urbano — cobre, grafite e bege quente como paleta condutora.
Renato 410 vs outros lançamentos no Itaim Bibi
Dentro do Itaim Bibi, o Renato 410 se diferencia pela combinação rara de tipologias amplas (276 m² tipo, 506 m² duplex, 549 m² cobertura), office exclusivo em todas as unidades e quadra de tênis de saibro coberta — três atributos incomuns em um bairro historicamente marcado por metragens menores. Fora do Itaim, compradores costumam avaliar o Escape Brooklin (Cyrela & Magik LZ, R. Flórida, 675) e o Casa Nacional Eztec no Brooklin, além do La Galerie Moema (Cyrela & Nortis) em Moema, para quem também considera bairros adjacentes na Zona Sul.
Para quem o Renato 410 faz sentido
Famílias e casais que buscam 3 a 5 suítes no Itaim Bibi em metragens acima de 275 m², com office exclusivo integrado à rotina de trabalho e estudo, e proximidade direta da Faria Lima, Parque do Povo, Jardins e Shopping JK Iguatemi. Também atende compradores em movimento de upgrade de bairro (vindo de Vila Nova Conceição, Jardins ou Pinheiros) que priorizam programa de lazer com quadra de tênis coberta, sauna, pilates e piscina coberta — atributos raros na região. Do lado do investimento, é um ativo em um dos endereços mais líquidos da Zona Sul, com escassez estrutural de terrenos residenciais deste porte e demanda corporativa contínua no entorno da Faria Lima.
Como consultar valores, tabela e disponibilidade do Renato 410
A tabela de valores do Renato 410 ainda não foi divulgada publicamente pela Even — por isso, esta página não publica AggregateOffer no schema (mantendo apenas empreendimentos com preço público, como o Escape Brooklin e o Casa Nacional Eztec, com faixa oficial). Para receber a tabela atualizada, condições comerciais, simulação de financiamento e disponibilidade real por pavimento e final, preencha o formulário desta página ou fale com a equipe da Póvoa pelo WhatsApp. A Póvoa Boutique Imobiliária é consultoria imobiliária independente (CRECI/SP J-043301) — não somos a incorporadora.
Andamento da obra e previsão de entrega do Renato 410
O Renato 410 está em fase de comercialização como lançamento Even. O cronograma físico-financeiro e a data-alvo de entrega são divulgados pela Even em documentação oficial e atualizados periodicamente. Para receber o status atualizado da obra, condições de financiamento direto com a incorporadora e a previsão vigente de entrega, consulte a equipe da Póvoa Boutique Imobiliária.
Por Que Comprar o Renato 410 com a Póvoa — e Não Direto no Estande
Se o preço é o mesmo, por que usar uma imobiliária? A pergunta é justa — e a resposta muda a forma de comprar. Comprar o Renato 410 pela Póvoa Boutique Imobiliária não custa um real a mais do que fechar direto com a Even: a tabela é a mesma, oficial da incorporadora, e a corretagem não é repassada ao comprador. O que muda é de qual lado da mesa está o profissional que te atende.
O preço é o mesmo. O lado da mesa, não.
O corretor do estande representa a Even e conhece um produto: o Renato 410. Ele existe para vender aquelas unidades e não pode, por princípio, sugerir que outro lançamento sirva melhor ao seu perfil. A Póvoa é remunerada de forma equivalente em qualquer lançamento de alto padrão do Itaim, Brooklin e Moema — Escape Brooklin, Casa Nacional Eztec, La Galerie Moema, Haute Brooklin, Arkadio — por isso pode dizer com franqueza: para o seu caso, o Renato 410 é a melhor compra, ou outra opção é melhor. Consultoria isenta em vez de balcão de vendas.
Shortlist comparativa do seu perfil
Antes ou depois da visita ao stand, montamos sem compromisso a shortlist comparativa entre o Renato 410 e os concorrentes reais do Itaim Bibi e da Zona Sul — Escape Brooklin, Casa Nacional Eztec e La Galerie Moema — com prós e contras honestos para o seu perfil (família, home office, investimento, deslocamento até a Faria Lima, orçamento por metragem, número de suítes). É o serviço que o estande não pode prestar — porque nele só existe um produto na mesa.
Da reserva às chaves
Uma obra de vários anos envolve INCC mensal, repasse bancário na entrega, vistoria, contrato e coordenação com a Even ao longo do caminho. O corretor do estande encerra o vínculo na assinatura da reserva. A Póvoa acompanha o ciclo inteiro como representante do comprador — do estudo do contrato à entrega das chaves.
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Perguntas frequentes sobre o Renato 410
O que é o Renato 410 e quem o desenvolve?
O Renato 410 é um lançamento residencial de alto padrão no Itaim Bibi (Zona Sul de São Paulo), incorporado pela Even — construtora com mais de 40 anos de história, milhões de m² construídos e mais de 250 empreendimentos entregues. Arquitetura de Königsberger Vannucchi, interiores de Gui Mattos e paisagismo do Núcleo. Curadoria comercial e atendimento consultivo pela Póvoa Boutique Imobiliária (CRECI/SP J-043301).
Onde fica o Renato 410 exatamente?
Endereço oficial: Rua Dr. Renato Paes de Barros, 410, esquina com a Rua Tabapuã — Itaim Bibi, São Paulo. Ficam a poucos minutos a Av. Faria Lima (≈ 700 m), o Parque do Povo (≈ 1,1 km), o Shopping JK Iguatemi (≈ 1,4 km), os Jardins (entorno), o Parque Ibirapuera (≈ 3 km) e o Aeroporto de Congonhas (≈ 6 km). O entorno reúne gastronomia (Gero Itaim, Ryo, Padoca do Maní, Manioca da Mata), rooftops (Skye) e o Hospital São Luiz Itaim (≈ 1,6 km).
Quais são as tipologias e metragens do Renato 410?
Apartamento tipo de aproximadamente 276,38 m² com 3 suítes e office exclusivo (3 vagas determinadas + guarda-volume). Garden de aproximadamente 300,68 m² (3 suítes, office exclusivo, 3 vagas). Duplex de aproximadamente 506,59 m² (5 suítes, office exclusivo, 4 vagas). Cobertura duplex de aproximadamente 549,44 m² (até 5 suítes, office exclusivo, até 5 vagas).
O que é o "office exclusivo" do Renato 410?
É um espaço próprio na unidade, projetado para uma rotina contemporânea de trabalho e estudo em casa — presente em todas as tipologias (tipo, garden, duplex e coberturas). Além disso, o empreendimento tem elevador social exclusivo dos Offices, totalizando 5 elevadores (4 na torre residencial + 1 dos Offices).
Como é o programa de lazer do Renato 410?
O lazer se concentra no 5º pavimento e organiza-se em quatro pilares. Esporte: quadra de tênis de saibro coberta (diferencial raro para o Itaim), quadra de pickleball, academia e sala de pilates. Água e bem-estar: piscina coberta com raia de 25 m, piscina adulto e infantil descobertas, hidromassagem, sauna seca e úmida, sala de massagem. Convivência: sports bar, salão de festas, terraço externo, bar de apoio da piscina, brinquedoteca e playground. Tecnologia e serviços: SmartHome Even, controle de acesso por aplicativo, Wi-Fi nas áreas comuns, mensageiro interno e telas informativas.
Quanto custa o Renato 410? Qual a faixa de preço?
A Even ainda não divulgou publicamente a tabela de valores do Renato 410 — por isso não publicamos AggregateOffer no schema desta página. Para receber a tabela atualizada, condições comerciais, simulação de financiamento e disponibilidade real por pavimento e final, solicite pelo formulário desta página ou pelo WhatsApp da Póvoa Boutique Imobiliária.
Renato 410 vs outros lançamentos de alto padrão no Itaim Bibi — como comparar?
Dentro do Itaim Bibi, o Renato 410 se posiciona pela combinação rara de tipologias amplas (276 m² tipo, 506 m² duplex, 549 m² cobertura), office exclusivo em todas as unidades e programa de lazer com quadra de tênis coberta — três atributos incomuns no bairro, historicamente marcado por metragens menores. Comparáveis fora do Itaim que costumam entrar no shortlist incluem o Escape Brooklin (Cyrela & Magik LZ, R. Flórida, 675) e o Casa Nacional Eztec no Brooklin, além do La Galerie Moema (Cyrela & Nortis) em Moema, para quem também considera bairros adjacentes.
Como é a assinatura arquitetônica do Renato 410?
Arquitetura de Königsberger Vannucchi — linguagem vertical, brises em madeira/cobre, vegetação contínua nas sacadas e diálogo refinado com o entorno do Itaim. Interiores das áreas comuns por Gui Mattos e paisagismo por Núcleo. Uma torre residencial única com pavimentos tipo, garden, duplex e coberturas.
As unidades podem ser personalizadas? Há previsão para ar-condicionado?
Sim. As unidades podem receber modificação de planta e itens opcionais via sistema Excluseven da Even. Há previsão de instalação de ar-condicionado (Excluseven) na sala de estar e jantar, terraço social coberto, cozinha e dormitórios, com o espaço para as condensadoras no terraço técnico.
Quais os diferenciais de segurança patrimonial do Renato 410?
Guarita com vidro blindado e alvenaria reforçada, CFTV nos acessos, infraestrutura para proteção perimetral (infravermelho e cercas elétricas), grupo gerador duplo (áreas comuns + unidades residenciais), sensores de movimento em halls e escadas e iluminação externa setorizada.
Como consultar valores, tabela e disponibilidade do Renato 410?
A tabela de valores, condições de pagamento e o estoque real de unidades disponíveis são consultados diretamente com a equipe da Póvoa Boutique Imobiliária, que retorna com valores atualizados, simulações de financiamento e disponibilidade por pavimento e final. Envie mensagem pelo formulário desta página ou pelo WhatsApp.
Como agendar visita ao stand do Renato 410?
As visitas ao stand e ao apartamento decorado são agendadas com a equipe da Póvoa Boutique Imobiliária. Marcamos horário exclusivo, acompanhamos você na apresentação com o representante da Even e conduzimos a análise de plantas, tabela e simulação financeira.
O preço é o mesmo comprando pela Póvoa ou direto no estande da Even?
Sim. O preço praticado pela Póvoa Boutique Imobiliária é rigorosamente a tabela oficial vigente da Even — a corretagem não é repassada ao comprador. Comprar com a Póvoa não custa um real a mais do que fechar no estande. A diferença é o que você ganha: consultoria isenta que compara o Renato 410 com todos os outros lançamentos de alto padrão do Itaim Bibi, Jardins, Brooklin e Moema, acompanhamento da reserva até as chaves (INCC, repasse bancário, vistoria e contrato) e um único especialista responsável pelo seu processo.
Qual a vantagem de comprar o Renato 410 com a Póvoa?
Três vantagens concretas, sem custo extra: (1) mesmo preço da tabela oficial da Even; (2) consultoria isenta — o corretor do estande representa a Even e conhece um produto; a Póvoa conhece todos os lançamentos de alto padrão da Zona Sul (Renato 410, Escape Brooklin, Casa Nacional Eztec, La Galerie Moema, Haute Brooklin, Arkadio) e é remunerada de forma equivalente em qualquer um, então pode dizer com honestidade se o Renato 410 é o melhor para o seu perfil ou se existe opção melhor; (3) acompanhamento da reserva às chaves, com suporte em INCC, repasse bancário, vistoria e contrato — o corretor do estande encerra na assinatura, a Póvoa segue como representante do comprador.
Galeria — Renato 410
Vídeo — Renato 410
Uma leitura audiovisual do Renato 410 no YouTube — fachada, áreas comuns, lazer e localização no Itaim Bibi (Rua Dr. Renato Paes de Barros, 410, São Paulo).
Próximo passo — Renato 410
Você acabou de ler o material mais completo sobre o Renato 410 disponível na internet. Se ele foi útil, este é o próximo passo inteligente: uma conversa de 10 minutos com quem conhece este e todos os outros lançamentos de alto padrão do Itaim Bibi, Brooklin e Moema — para confirmar se o Renato 410 é mesmo a melhor compra para o seu caso, ou se existe opção melhor para o seu perfil. Mesmo preço de tabela. Nenhum compromisso.
Renato 410 no contexto da Zona Sul
O Renato 410 integra a curadoria de lançamentos de alto padrão da Póvoa Boutique Imobiliária, com foco em apartamentos de alto padrão no Itaim Bibi. Para quem também analisa alternativas próximas, veja o Escape Brooklin (Cyrela & Magik LZ), o Casa Nacional Eztec (Brooklin) e o La Galerie Moema (Cyrela & Nortis, Moema). Conheça também as demais áreas de atendimento na Zona Sul e os serviços de lançamentos imobiliários da casa. Atendimento assinado pela equipe descrita em Sobre a Póvoa Boutique Imobiliária (CRECI/SP J-043301) — fale conosco pelo canal de contato.