Alameda Mará — Gamaro | Alameda dos Maracatins, 888
Breve lançamento do Grupo Gamaro na Alameda dos Maracatins, 888, Moema. Torre única de 25 pavimentos com 74 unidades Residences de 2 e 3 suítes (87 a 153 m²), 2 vagas e depósito. Arquitetura MCAA, paisagismo Faisal, interiores Boher e luminotécnica Castilha. Curadoria Póvoa Boutique Imobiliária.
O Alameda Mará é um empreendimento residencial da Gamaro em fase de breve lançamento na Alameda dos Maracatins, 888, em Moema, São Paulo. A ficha técnica divulgada informa torre única de 25 pavimentos e 74 unidades Residences, com tipologias de 2 e 3 suítes entre 87 e 153 m², todas com 2 vagas de garagem e depósito. O projeto tem arquitetura da MCAA Arquitetos, paisagismo do Faisal Arquitetos, interiores da Boher Arquitetos e luminotécnica da Castilha Iluminação. A Póvoa Boutique Imobiliária acompanha o empreendimento e recebe o cadastro de interessados para apresentar as atualizações comerciais que forem oficialmente disponibilizadas pela Gamaro. Neste momento, a tabela de valores e a data oficial de lançamento ainda não foram divulgadas, e a comercialização ocorrerá após o registro do memorial de incorporação no Registro de Imóveis competente.
Guia do Alameda Mará em Moema
Tudo o que já foi divulgado sobre o empreendimento, organizado por tema: dados confirmados, localização, incorporadora, comparativo com outros lançamentos de Moema e como acompanhar o lançamento com a Póvoa.
Análise por Pedro Póvoa · CRECI/SP 266789 — Póvoa Boutique Imobiliária
O que já se sabe sobre o Alameda Mará (Gamaro)
- Torre única de 25 pavimentos, em terreno de 2.017,61 m².
- 74 unidades Residences, do 6º ao 24º pavimento.
- Tipologias de 2 e 3 suítes, de 87 a 153 m².
- 2 vagas de garagem e depósito por unidade; 179 vagas no total.
- Unidades HMP do 2º ao 5º pavimento, com acesso independente.
- Incorporação: Grupo Gamaro, por meio da SPE GMRBBC Maracatins Empreendimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ 50.038.888/0001-20).
As 74 unidades Residences se distribuem em três tipologias: 19 apartamentos de 2 suítes com lavabo e depósito (87 e 89 m²), 36 apartamentos de 3 dormitórios sendo 2 suítes com depósito (130 m²) e 19 apartamentos de 3 suítes com elevador privativo, lavabo, WC de serviço e depósito (153 m²). Todas as unidades têm 2 vagas de garagem.
HMP significa Habitação de Mercado Popular, categoria urbanística prevista na legislação municipal. No Alameda Mará, as unidades HMP ficam do 2º ao 5º pavimento, com acesso independente das unidades Residences, e estão sujeitas à Lei Municipal nº 16.050/14 e à Portaria SEHAB nº 122/2025, com critérios de enquadramento de renda para aquisição.
O programa de lazer divulgado inclui piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, wetplay, solário, sauna seca e úmida, sala de massagem, fitness indoor e outdoor, pilates, yoga outdoor, quadra de pickleball com arquibancada, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, gourmet e bar da piscina, terraço fire place, coworking, espaço kids, playground, bosque free dog, jardim de inverno, bicicletário e lazer na cobertura, no 25º pavimento.
Assinam o projeto: arquitetura da MCAA Arquitetos, paisagismo do Faisal Arquitetos, interiores da Boher Arquitetos e luminotécnica da Castilha Iluminação. O processo administrativo na SMUL é o SEI 1020.2025/0018641-4.
Informações baseadas na ficha técnica provisória divulgada pela incorporadora. Preço, data de lançamento e condições de pagamento ainda não foram divulgados.
A ficha técnica oficial já foi divulgada pela incorporadora. A tabela de valores e a data de lançamento ainda não foram divulgadas: a comercialização ocorrerá após o registro do memorial de incorporação. O Alameda Mará integra o conjunto de imóveis e lançamentos em Moema acompanhados pela Póvoa Boutique Imobiliária.
Localização — Alameda dos Maracatins, 888, Moema
O Alameda Mará está previsto para a Alameda dos Maracatins, 888 — Moema, São Paulo — SP. O endereço fica no distrito de Moema, na Zona Sul de São Paulo, entre a Avenida Ibirapuera e o Parque Ibirapuera.
Referências do entorno: Avenida Ibirapuera, Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, estação Moema do metrô (Linha 5-Lilás), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Rubem Berta, Aeroporto de Congonhas e o eixo corporativo Berrini/Chucri Zaidan.
Como chegar no Google Maps · Veja também nossa curadoria de imóveis e lançamentos em Moema e da região do Ibirapuera.
Infográfico do Alameda Mará
Resumo visual da ficha técnica do Alameda Mará: endereço, número de unidades, pavimentos, metragens, tipologias, lazer, equipe do projeto e comparativo com outros lançamentos de Moema.
Imagem © 2026 Póvoa Boutique Imobiliária. Todos os direitos reservados. Uso, reprodução ou licenciamento mediante autorização da Póvoa Boutique Imobiliária. Para solicitar autorização, utilize os canais de contato disponíveis nesta página.
Vídeo do Alameda Mará
Pontos principais do vídeo
- Alameda Mará: futuro lançamento residencial da Gamaro em Moema
- Endereço: Alameda dos Maracatins, 888, São Paulo
- 74 unidades, com metragens entre 87 m² e 153 m²
- Plantas residenciais com configurações de 2 e 3 suítes
- Pré-cadastro com a Póvoa Boutique Imobiliária para receber informações e atualizações do lançamento
Resumo em áudio do Alameda Mará
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Transcrição do áudio
O Alameda Mará é o novo empreendimento residencial da Gamaro em fase de breve lançamento na Alameda dos Maracatins, 888, em Moema, São Paulo.
O projeto terá torre única de 25 pavimentos e 74 unidades Residences, com plantas de 87 a 153 metros quadrados. São opções de 2 suítes, 3 dormitórios com 2 suítes e 3 suítes. Todas as unidades Residences terão 2 vagas de garagem e depósito.
A área de lazer divulgada inclui piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, solário, fitness indoor e outdoor, pilates, yoga, saunas, sala de massagem, coworking, salão de festas, espaços gourmet, churrasqueira, quadra de pickleball, brinquedoteca, playground, bosque para pets e lazer na cobertura.
O projeto reúne arquitetura da MCAA Arquitetos, paisagismo do Faisal Arquitetos, interiores da Boher Arquitetos e luminotécnica da Castilha Iluminação.
A localização é outro destaque: o Alameda Mará fica em Moema, entre a Avenida Ibirapuera e o Parque Ibirapuera, com referências próximas como o Shopping Ibirapuera e a estação Moema do metrô.
A ficha técnica oficial já foi divulgada, mas a tabela de preços e a data oficial de lançamento ainda não foram anunciadas. A comercialização ocorrerá após o registro do memorial de incorporação.
Quer acompanhar o Alameda Mará desde o início? Faça seu pré-cadastro com a Póvoa Boutique Imobiliária. Assim que a Gamaro divulgar as informações comerciais oficiais, você poderá receber plantas, tabela, condições e novas atualizações do lançamento.
Sobre a Gamaro
O Grupo Gamaro é uma construtora e incorporadora paulistana que atua na incorporação, construção e comercialização dos próprios empreendimentos na cidade de São Paulo. É a incorporadora responsável pelo Alameda Mará.
No Alameda Mará, a incorporação é feita pela SPE GMRBBC Maracatins Empreendimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ 50.038.888/0001-20). Na Zona Sul, a Gamaro também prepara o Kansas | Brooklin, na Rua Kansas, 666.
Alameda Mará vs. Outros Lançamentos de Moema
Comparativo editorial da Póvoa Boutique Imobiliária, montado apenas com informações publicadas nas páginas de cada empreendimento neste site. Onde a informação não foi divulgada, o campo aparece como não divulgado.
| Empreendimento | Incorporadora | Endereço | Tipologias | Unidades | Vagas | Fase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alameda Mará | Gamaro | Al. dos Maracatins, 888 | 2 e 3 suítes · 87–153 m² | 74 Residences | 2 | Breve lançamento |
| La Galerie Moema | Cyrela & Nortis | Av. Sabiá, 418 | 4 suítes · 283–416 m² (duplex 527–770 m²) | Não divulgado nesta página | 3 a 4 | Em comercialização |
| Villa Residence (Versace Home) | Não divulgada nesta página | Av. Agami, 364 | 3–4 dorms · 149–221 m² (duplex 291–419 m²) | 100 | 2 a 5 | Pronto para morar |
| Monogram Moema | AAM Incorporadora + Rocontec | Al. dos Arapanés, 1354 | 3 suítes · 121 m² | 60 (4 por andar) | 2 | Entrega prevista out/2026 |
| The Only Moema | Não divulgada nesta página | Moema Pássaros | 139–265 m² · garden e duplex | 45 (2 por andar) | Demarcadas | Entrega prevista fev/2029 |
| Brisea Moema | Somattos | Al. dos Jurupis com Av. Açocê | 2–3 suítes · 81–174 m² e studios 24–56 m² | Não divulgado nesta página | 1 ou 2 | Em comercialização |
Em metragens intermediárias, os comparáveis mais próximos fora de Moema estão no Brooklin: Casa Nacional e Escape Brooklin. O comprador pode consultar também o portfólio de empreendimentos da Póvoa para comparar lado a lado outros projetos acompanhados pela imobiliária.
Por Que Acompanhar o Alameda Mará com a Póvoa
- O interessado cadastra seu interesse pelo formulário desta página ou pelo WhatsApp da Póvoa.
- A Póvoa Boutique Imobiliária recebe o cadastro e registra o contato.
- Quando a Gamaro disponibilizar informações comerciais oficiais (book, plantas, tabela e condições), esses materiais poderão ser apresentados ao interessado.
- O comprador analisa as unidades, tipologias, metragens e condições efetivamente disponibilizadas pela incorporadora.
- Eventual proposta segue as regras e condições oficiais aplicáveis ao lançamento, incluindo o registro do memorial de incorporação no Registro de Imóveis competente.
Como avaliar informações de um empreendimento em lançamento: parte das informações é preliminar e pode ser ajustada até a comercialização. Vale separar o que já é documental (endereço, incorporadora, número de unidades, tipologias e ficha técnica divulgada) do que ainda depende de divulgação oficial (preço, data de lançamento e condições de pagamento). Qualquer decisão de compra deve considerar a versão oficial publicada pela Gamaro e o memorial de incorporação registrado.
A intermediação é da Póvoa Boutique Imobiliária, CRECI/SP J-043301, Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1748, São Paulo — SP, com corretores de inscrição ativa no CRECI/SP. A Póvoa acompanha lançamentos em Moema e no Brooklin e pode comparar o Alameda Mará com outros empreendimentos da região.
A Póvoa também acompanha lançamentos imobiliários na Zona Sul de São Paulo, com análise de plantas, localização e informações comerciais disponibilizadas pelas incorporadoras.
Cadastre seu interesse para receber da Póvoa Boutique Imobiliária as atualizações comerciais disponibilizadas pela Gamaro sobre o lançamento. O cadastro é feito pelo formulário desta página ou pelo WhatsApp (11) 98468-8280. Quero receber atualizações →
Avaliações da Póvoa Boutique Imobiliária no Google
Nota 5,0 de 5 com 27 avaliações no Google. A nota refere-se à Póvoa Boutique Imobiliária como imobiliária, e não ao Alameda Mará, à Gamaro ou a qualquer empreendimento específico.
“Atendimento impecável da Póvoa em Moema. Curadoria clara, sem enrolação, e mostraram opções que fugiam do óbvio. Voltaremos para o próximo lançamento.”
“Trabalhamos com o Pedro em uma busca em Moema/Indianópolis. Domínio absoluto da região, respondeu em tempo real e nos deu leitura honesta de investimento. Recomendo.”
“Boutique de verdade — tratamento cuidadoso, informações precisas sobre o mercado da Zona Sul e assessoria do começo ao fim. Muito acima da média das imobiliárias grandes.”
Perguntas Frequentes sobre o Alameda Mará
Onde fica o Alameda Mará da Gamaro?
O Alameda Mará fica na Alameda dos Maracatins, 888, no distrito de Moema, Zona Sul de São Paulo — SP. O endereço está entre a Avenida Ibirapuera e o Parque Ibirapuera, com referências próximas como o Shopping Ibirapuera e a estação Moema do metrô.
Quais são as tipologias e quantas unidades terá o Alameda Mará?
A ficha técnica divulgada informa 74 unidades Residences. São 19 unidades de 153 m² com 3 suítes, 36 unidades de 130 m² com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 19 unidades de 87 e 89 m² com 2 suítes. As unidades Residences têm 2 vagas de garagem e depósito.
Qual é a fase atual do lançamento do Alameda Mará?
A Gamaro divulgou a ficha técnica como breve lançamento. A tabela de valores e a data de lançamento oficial ainda não foram divulgadas, e a comercialização ocorrerá somente após o registro do memorial de incorporação no Registro de Imóveis competente.
Qual é o preço dos apartamentos no Alameda Mará?
A tabela oficial de valores do Alameda Mará ainda não foi divulgada pela Gamaro. Os interessados podem cadastrar seus dados com a Póvoa Boutique Imobiliária para receber as informações comerciais quando forem oficialmente disponibilizadas pela incorporadora.
O que significa HMP no Alameda Mará?
HMP significa Habitação de Mercado Popular, categoria urbanística prevista na legislação municipal. No Alameda Mará, do 2º ao 5º pavimento há unidades autônomas HMP com acesso independente das unidades Residences, sujeitas à Lei Municipal nº 16.050/14 e à Portaria SEHAB nº 122/2025, com critérios de enquadramento de renda para aquisição.
Quais são as áreas de lazer do Alameda Mará?
O lazer divulgado inclui piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, wetplay, solário, sauna seca e úmida, sala de massagem, fitness indoor e outdoor, pilates, yoga outdoor, quadra de pickleball com arquibancada, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, gourmet e bar da piscina, terraço fire place, coworking, espaço kids, playground, bosque free dog, jardim de inverno, bicicletário e lazer na cobertura, no 25º pavimento.
Quem é a incorporadora e quem assina o projeto do Alameda Mará?
A incorporação é do Grupo Gamaro, por meio da SPE GMRBBC Maracatins Empreendimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ 50.038.888/0001-20). O projeto tem arquitetura da MCAA Arquitetos, paisagismo do Faisal Arquitetos, interiores da Boher Arquitetos e luminotécnica da Castilha Iluminação.
O Alameda Mará pode ser avaliado tanto para moradia quanto para investimento?
Sim. A análise depende do objetivo de cada comprador. O Alameda Mará possui tipologias de 87 a 153 m², com opções de 2 e 3 suítes, 2 vagas e depósito, em Moema. A Póvoa Boutique Imobiliária pode ajudar a comparar essas características com as necessidades de quem busca imóvel para morar ou pretende avaliar uma aquisição como investimento.
Como receber informações comerciais sobre o Alameda Mará?
Cadastre seu interesse para receber da Póvoa Boutique Imobiliária as atualizações comerciais disponibilizadas pela Gamaro sobre o lançamento. O cadastro é feito pelo formulário desta página ou pelo WhatsApp (11) 98468-8280.